Piso en Calle de Vergara, Palacio

¡Una oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas del Centro de Madrid!

Vivienda exterior, con dos balcones a la fachada, ubicada en una 1ª planta, con ascensor, y trastero.
Distribución: 3 dormitorios, sala de estar, una espaciosa cocina, y 1 baño -reformados ambos-.
Tiene techos de 3,33 metros de alto.
Ubicada en finca clásica y representativa de la zona, exenta del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).
Cuota de comunidad: 87,38 euros/mes.
El Edificio es de 1900, en perfecta conservación (ITE: favorable con próxima inspección el 31/12/2030) siendo el enclave de la misma en una calle tranquila alejada del tránsito de la zona.
ZONA: La zona de Palacio es conocida como una de las áreas más representativas del centro de Madrid. Esta vivienda está situada en pleno centro dentro del barrio, junto al Teatro Real, una de las zonas con más encanto de la capital, y a unos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad, como el Palacio Real, la Catedral de la Almudena, la plaza de Isabel II (Ópera), la Plaza Mayor, o la Puerta del Sol, y todo esto a tan solo dos pasos de la mismísima Gran Vía.
SERVICIOS: Al salir de la vivienda, y sin necesidad de utilizar el transporte público o privado, encontramos toda la riqueza gastronómica de Madrid representada por sus mejores restaurantes y bares tradicionales, así como toda la oferta cultural y de ocio de la ciudad.
El nivel de servicios es excelente, encontrando a escasos metros del edificio un supermercado DIA y garajes que permiten el estacionamiento por horas o en estancias permanentes.
COMUNICACIONES: Muy bien comunicado con líneas de autobús, y de cercanías, además tiene muy próximas las paradas de Metro de Ópera y Sol.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 99m²

Casa/Chalet independiente en Palomas

Se vende en la Piovera, espectacular Chalet adosado de cuatro plantas con ascensor, distribuidas de la siguiente manera:

Planta semisótano: con acceso peatonal independiente desde el interior de la parcela como de la entrada a la misma y rampa de acceso para vehículo; está compuesta por un garaje de 36 m2 aproximados, un cuarto de caldera cambiada recientemente, un baño y cuatro áreas con muchísima luz natural, una de ellas podría destinarse a sala de juegos (35 m2 aprox. ) y tres cuartos, ideales para la colada, dormitorio de servicio y despensa.

Planta baja: con acceso desde la calle por escalera que nos lleva a un porche cubierto y a la puerta de la entrada de la casa. Al entrar está el vestíbulo con un armario y un baño de materiales de primera calidad y luz natural; luego pasamos a un amplio comedor de 15 m2 aprox. , separado por unas hermosas puertas que dan paso a un imponente salón de casi 35 m2 que dan acceso al porche cubierto, jardín y piscina privada, así como a la cocina de 17m2.

Planta alta: tiene un pasillo de circulación (con armario) que comunica con 4 dormitorios y 3 baños, todos de materiales de primera; el principal con una superficie de casi 20 m2 tiene además un baño en suite y vestidor; dos de los otros dormitorios tienen acceso a una terraza descubierta con una superficie de 10 m2 aproximados.

Planta bajo cubierta (ático): Es un área diáfana de 60 m2 con mucha luz natural y una terraza de 10m2.

Toda la vivienda se comunica internamente por escaleras y por el ascensor que tiene acceso a las plantas semisótano, planta baja y planta primera.

El referido Chalet cuenta con una superficie construida aproximada de 440 m2, y una Parcela de terreno de 252 m2.

¡Porque vivir en un lugar mágico y con una ubicación privilegiada es posible! Llámenos y estaremos encantados de atenderle!

• 5 Dorm
• 5 Baños
• 440m²

Local en Calle de Jerónima Llorente 37, Bellas Vistas

Excelente oportunidad! Se vende local comercial en calle Jerónima Llorente 37 que hace esquina con calle Oudrid, en el Distrito Tetuán (Bella Vistas).

El inmueble esta distribuido en dos plantas, la primera se divide en dos partes, una parte principal que es toda diáfana, con gran altura permitiendo la distribución ideal para su negocio, y una pequeña trastienda en la parte de atrás.

Todo eso sumado a un amplio escaparate, muy buena iluminación natural y un montacargas de gran capacidad.

La planta baja o sótano es diáfana en casi toda su superficie, y consta de 3 baños, uno de ellos adaptado para personas de movilidad reducida.

El local es ideal para almacén, super mercado, gimnasio y cualquier otro tipo de comercio, ya que se encuentra a escasos 4 minutos de una de las zonas más comerciales de Madrid como lo es la conocida calle de Bravo Murillo.

Precio de venta por 390.000 €.

• 306m²

Piso en General Pardiñas, Goya

SE VENDE
Vivienda de lujo totalmente reformada de 74 metros cuadrados construidos con una superficie útil de 60 metros cuadrados en pleno barrio de Salamanca.

DESCRIPCIÓN:
HALL de entrada con puerta acorazada de primera calidad.

COCINA:
Totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas en acero (frigorífico, placa vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora, secadora, horno y microondas).
La cocina consta de encimera de granito de doble seno y dispone de dos ventanas.

SALÓN-COMEDOR:
En el salón destaca la gran luminosidad al tratarse de un piso alto, con todo un frente de ventanas en aluminio con cristales de climalit y persianas eléctricas.

DORMITORIO:
El dormitorio cuenta con armario marca GUNNI con frente de cristal en burdeos.

BAÑO:
Cuenta con un baño moderno y distribución muy cómoda.

MATERIALES:
Todo el apartamento está totalmente reformado con paredes en liso, suelos de la marca Pergo, calefacción y aire acondicionado por conductos centralizado.
La vivienda dispone de caldera individual de gas natural tanto para agua caliente sanitaria como para calefacción.
Suelos de Pergo de alto rendimiento, en color gris.
Paredes en liso de color blanco.
Ventanas de climalit con rotura de puente térmico.
Aire acondicionado a través de dos bombas de frío y calor (inverter).

TRASTERO INCLUIDO en el precio.
Finca con ascensor.
Servicio de limpieza incluido en el edificio.

UBICACIÓN:
Situado en el Distrito Salamanca, barrio Goya.
Destaca su impresionante ubicación por estar en zona comercial con todos los servicios, supermercados, comercio de proximidad, servicios médicos, restaurantes, gimnasios.
Muy próximo a El Corte Inglés de Goya, Nuevo Teatro Alcalá, Parque del Retiro, Hospital Gregorio Marañón, Wizink Center y a escasos minutos de la milla de oro de Madrid.

COMUNICACIÓN:
Líneas de metro más próximas: GOYA y PRÍNCIPE DE VERGARA, comunicando con las Líneas 2, 4 y 9 de metro.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

ENGLISH SPOKEN.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 74m²

Piso en Paseo de la Habana 82, Bernabéu-Hispanoamérica

" EL LUJO NO SIEMPRE ES CARO "

Precioso apartamento a estrenar y con plaza de garaje.

Inmejorable ubicación y frente al hotel NH de Paseo de la Habana.

En RE/MAX EXPOGROUP, cumplimos con la normativa COVID para garantizar la seguridad en sus visitas.

45 metros útiles de vivienda, en una tercera planta y con ascensor.

Amplio y luminoso salón, con salida a una terraza con vistas al gran patio interior, rodeado de abundantes plantas naturales.

Coqueta cocina con muebles de diseño e incorporada al salón.

1 cuarto de baño completo, con plato de ducha.

1 dormitorio con vestidor más un armario empotrado.

Calefacción y aire acondicionado Central.

Portero físico.

Ideal como vivienda habitual y como Inversión por la alta demanda de alquiler en la zona.

SIN COMISIÓN AL COMPRADOR / EXPERTOS EN GOLDEN VISA

Ofrecemos apoyo a la Financiación.

Llámenos para concertar una visita.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 69m²

Piso en Calle Félix Rodríguez de la Fuente, Media Legua

PISO EN VENTA EN FÉLIX RODRÍGUEZ DE LA FUENTE

74 m2 aprox. (según Registro) 2hab. , 1 baño, salón independiente y cocina con tendedero.
Se venden piso para entrar a vivir, ideal para gente joven o personas que quieran disfrutar de una vivienda cercana a muchos servicios, muy bien comunicada.
Cercano a Centro Comercial Alcampo, Mercadona, comercios, panaderías, colegios, institutos, centro de salud, farmacia, bancos, supermercados, restaurantes, zonas deportivas, polideportivo La Elipa, carril bici, zonas verdes, parques en los alrededores, etc.
Disfruta de salidas muy próximas en coche al “puente del Corazón Partío” (Estrella) que da acceso al barrio de Retiro y M-30, y acceso inmediato al Eje de O’Donnell que da acceso a los barrios de Retiro y Salamanca y a la A3, R3, M30 y M40.
Autobuses línea 71, a 10 minutos andando aprox, líneas 8,20, 28,30, 32, 113, N2 y Metro Estrella L9
Es un segundo con altura de un tercer piso.
Carpintería exterior de Aluminio, puertas en blanco, suelos de plaqueta.
Cocina reformada con tendedero y con electrodomésticos incluidos. Baño reformado con ducha.
NO COBRAMOS HONORARIOS AL CLIENTE COMPRADOR.
Pregúntanos por nuestro Plan “cambio de casa” y Plan de “financiación".

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 74m²

Oficina en Calle Roma, Guindalera

Estudio/oficina con muchas posibilidades situada en el distrito de Salamanca. Zona céntrica, bien comunicada y dotada de todo tipo de servicios.

Es una planta baja con altura de primero o entreplanta con una superficie de 135 m² según datos registrales.

Se distribuye en una sola planta, diáfana y gran altura de techos. Cuenta con un baño, cocina americana, vestidor, aire acondicionado frío/calor.

Ideal para instalar centro de negocios, formación, coworking, estudio, etc.

Barrio de Guindalera cerca de la estación de metro de Cartagena, entre la Avda de América y la Monumental Plaza de Las Ventas. Situado en una zona muy tranquila, pero al mismo tiempo muy cerca de todas las zonas de restauración y de ocio. Dispone de parkings cercanos. Zona SER. Rodeado de grandes Hoteles cómo el Abba Madrid, AC Hotel Avenida de América y NH. Tiene una rápida y fácil salida a la A2 que conecta con el aeropuerto, A1, A6, A4, y también con la M 30 desde donde se accede rápidamente a cualquier vía de comunicación de Madrid y carreteras nacionales.

Estaciones de metro cercanas, Cartagena y Ventas. Bus desde C/ Cartagena, 1, 143, c1. Desde la calle Azcona líneas de bus 43,48. Avenida de los Toreos líneas 53 Sol- Sevilla y 74. Desde Ventas líneas 38, 110, 106, 146, 210, N5, N7, 53.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para coordinar una visita.

No cobramos honorarios a la parte compradora.

• 135m²
• 0 Baño

Piso en Calle del Pilar de Zaragoza 106, Guindalera

"Piso muy luminoso en segunda planta, con fachada a la calle Pilar de Zaragoza, ubicado en el Barrio de Salamanca, el cual está lleno de restaurantes de alta cocina y boutiques de diseñadores, especialmente en la "Milla de Oro". Se encuentra en una calle muy tranquila, en el barrio Guindalera. La Guindalera, un universo paralelo de espaldas al exclusivo barrio de Madrid, con solera y un encanto
que ha enamorado a todo aquel que se muda en sus calles.

La vivienda tiene una superficie construida de 150 m2 según catastro y cuenta con altas posibilidades de reforma. Al entrar, nos encontramos un hall, con un gran salón muy luminoso, un segundo salón con terraza a la fachada principal, y un amplio comedor. Un largo pasillo nos lleva a las 4 habitaciones, una de ellas con terraza al patio central de la casa, cocina independiente, un cuarto de baño completo, y un aseo.

Situada en magnífico edificio de 1950, el cual consta de 6 plantas, con 2 inquilinos por planta. La finca cuenta con ascensor, trastero y portero físico.

Buena ubicación, zona muy bien comunicada, situada a escasos metros del intercambiador de Avenida de América y con fácil acceso a la M-30 y A-2, al aeropuerto Barajas y Ctra. Barcelona. A pocos minutos caminando de Príncipe de Vergara, Maria de Molina y Francisco SIlvela.

Los gastos de la comunidad incluye la calefacción.

No cobramos comisiones al comprador y ofrecemos posibilidades de financiación con un estudio sin compromiso.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 150m²

Nave en Calle de los Urquiza 17, Pueblo Nuevo

Nave de 419 metros cuadrados construidos Con negocio consolidado desde hace 53 años funcionando Listo para reabrir y con toda la documentación al día, situada en la calle Los Urquiza 17 Madrid, en el distrito de ciudad lineal, a pocos metros andando de la calle alcala 250 m2 (metro Quintana, pueblo nuevo y ascao) perfectamente comunicado. Actualmente la actividad que se lleva a cabo es taller de chapa y pintura de automóviles, licencia vigente. Inmejorable oportunidad.
Buena altura 4 metros en la parte baja de la nave y 7 metros en el centro (cubierta a dos aguas)
Comunidad: 45 euros mes.
IBI: 1.768,15 euros año.

Excelente propiedad tanto para trabajarla como para inversores que busquen rentabilidad.

Equipos y licencia:

***********LICENCIA AYUNTAMIENTO VIGENTE************.
*Aerotermos calefacción nave
*Puerta seccional Hörmann
*Instalaciones técnicas varias
*Cabina pintura
*Bancada COHDE
*Elevador 2 columnas 3200Kg.
*Elevador quickly
*Extractor humos Nederman
*Compresor ABC
*Compresor PUSKA
*Grupo soldadura ESAB
*Grupo soldadura de puntos
*Pantalla infrarrojos
*3 Lijadoras-aspiradoras
*Lijadoras orbitales
*Gato hidráulico
*Enrrolladores manguera aire (2)
*Piedra esmeril
*Herramienta / útiles chapa
*Gato alto de foso
*Aspirador recuperador aceite
*Cargador batería Ferve F.925
*Estacion carga aerotermos. A
*Estacion carga aerotermos. B
*Herramienta / útiles mecánica
*Camilla mecánico
*Almacén pequeño material

ESPACIOS
Planta Uso Distribución m2 €/precio €/m2 Disponibilidad
Baja nave diáfana 376 500.000 1.329 Inmediata

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Número de plantas: 5
Año de construcción: 1960
CARACTERÍSTICAS

TRANSPORTE
AutobúsLíneaDistancia
Gutierre de Cetina Nº 1410994 m
Emilio Ferrari-Vital Aza109174 m
Vital Aza-Ezequiel Solana109194 m
Alcala-Emilio Ferrari38, 109, 113, N5250 m
MetroLíneaDistancia
Pueblo Nuevo5, 7246 m
Quintana5353 m
Ascao7392 m
La Elipa1814 m
Nodo de transporteDistancia
Área Intermodal de Ciudad Lineal741 m
Estación de Atocha Renfe5 km
Estación de Madrid-Chamartín5 km
Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas7 km
TaxiParadaDistancia
Calle de Emilio Ferrari, 5115.24229 m
PUNTOS DE INTERÉS
Superficies comercialesDistancia
C. C. Alcalá Norte713 m
Mercado Municipal de Bami958 m
Mercado Municipal de San Pascual1 km
C. C. Arturo Soria Plaza2 km
HotelesDistancia
Hotel High Tech Arturo Soria ****873 m
Rafael Hoteles Ventas ****1 km
Hotel Silken Puerta América Madrid *****2 km
Administraciones públicasDistancia
Junta Municipal de Distrito. Ciudad Lineal692 m
Fiscalía de Menores. Decanato de menores. 894 m
Juzgado de Menores - Juzgado de lo Penal896 m
Administración de la Agencia Tributaria San Blas2 km
Ayuntamiento de Madrid4 km
SaludDistancia
Centro de Salud Dr. Cirajas658 m
Fuensanta S. l. (Clínica Fuensanta)880 m
Protección y seguridadDistancia
Policía Municipal (OAC) Ciudad Lineal521 m
Comisaría tramitación de DNI y pasaporte - Madrid - Ciudad Lineal1 km
Jefatura Material Tráfico2 km
Parque de Bomberos de Madrid Nº 2. Salamanca. Centro Coordinador2 km
Base de socorro de la Cruz Roja de Madrid. Avda. Moratalaz 50-523 km
Otros puntos de interésDistancia
Farmacia Calle de Timoteo Domingo 25, Madrid53 m
Farmacia Calle de los Urquiza 19, Madrid97 m
Gasolinera Calle Emilio Ferrari, 68373 m
Parking mixto. Calle Verdaguer y García1 km
Parque Quinta de los Molinos2 km
Parking mixto. Calle Miguel Yuste2 km
Jardín de la Quinta Fuente del Berro2 km.

• 419m²

Piso en Calle Alfonso Cea 10, Puerta del Ángel

Piso exterior, consta de 4 dormitorios 1 baño ubicado justo al lado del acceso del recinto ferial de la CASA DE CAMPO. La vivienda destaca por su luz natural, la amplitud de sus estancias, dos balcones, con múltiples posibilidades de reforma. Está ubicada en una buena finca con ascensor y con acceso para personas de movilidad reducida.
Tiene una superficie de 88 m2 construidos según catastro, 4 dormitorios dos de ellos con balcón. DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA un pasillo que distribuye las estancias. habitación 1, cocina equipada y recién reformada, baño completo a reformar, salon-comedor de 20 m2 abierto, habitación 2 que da a patio interior, habitación 3 y habitación 4 cada una con balcón con vista a la calle Alfonso Cea. Calefacción Central incluida en los gastos de comunidad. Amplio portal con ascensor, acceso con rampa y plataforma elevadora para personas con movilidad reducida. Posibilidad de plaza de Parking en el portal de al lado, no incluida en precio. Multitud de posibilidades de cambios en la distribución actual. LOCALIZACION Puerta del Angel es una de las mejores opciones por la diversidad cultural, de ocio, recreo y su excelente situación. Un lugar con perfecto equilibrio entre calles llenas de vida y zonas donde encontrar absoluta tranquilidad. Perfecta comunicación a 10 min. del centro de Madrid, con las circunvalaciones M-30 y M-40 a través de la carretera de Extremadura. Excelentes servicios de transporte público con Renfe, Metro y autobuses urbanos e interurbanos. Servicios médicos, ambulatorio, supermercados, colegios y restaurantes. TODO ESTO, ¡ENFRENTE DE LA CASA DE CAMPO!

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 88m²

Piso en Goya

EXCLUSIVO ATICO DUPLEX CON 2 TERRAZAS EN PLENA CALLE GOYA!
Esta magnifica propiedad se encuentra en una de las zonas mas exclusivas de Madrid, y a la vez por su configuración la hace especialmente singular y exclusiva.
Este Ático Dúplex, que se conforma con la planta 7ª y 8ª del edificio, dispone de 2 espectaculares y amplias terrazas, una con orientación sur a la calle Goya, y otra con orientación norte, desde la cual se hacen visibles las 4 torres de Madrid, y al fondo toda la Sierra de Guadarrama.
El edificio es de mediados de siglo XX, con un muy buen estado de conservación exterior e interior, además dispone de ascensor principal y ascensor de servicio, y un portal muy cuidado y representativo.
El edificio dispone de portero.
El Ático Dúplex consta de un gran salón comedor,  con 2 grandes ventanales que dan a una gran terraza con orientación sur, muy soleado y luminoso durante todo el dia. La cocina se encuentra ubicada a continuación del salón, con 2 ventanas al patio interior, y abierta al salón con una gran encimera, seguimos y nos encontramos un baño completo de cortesía con ducha, y otro baño completo, llegamos a las 2 habitaciones de esta planta, ambas con armarios empotrados.
Entre estas 2 habitaciones, se encuentra la escalera de acceso a la planta superior, una planta de 50 m2, con una gran terraza orientación noreste y grandes ventanales. En esta zona se encuentra la master suite, con su amplio dormitorio, vestidor, baño completo, y amplia zona privada utilizable para descanso o lectura. Desde esta estancia, salimos a la terraza posterior, con vistas al norte, donde también se encuentra el jacuzzi y una ducha exterior.
La climatización de todas las estancias se realiza con aire acondicionado por conductos, y la calefacción es central. Toda la carpintería exterior es en aluminio con cristales climalit y todas las persianas son motorizadas.
El Ático Dúplex, se encuentra en la fase final de una reforma integral, y estaría disponible para entrega a cliente a partir del 25 de marzo 2021.
Las imágenes del anuncio son infografías realistas, referenciadas con los planos del inmueble, no constituyendo oferta vinculante al respecto de los acabados finales, la decoración, ni del mobiliario propuesto, que en ningún caso estaría incluido en el precio.
Contactanos para programar una visita.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 201m²

Piso en Paseo de la Habana 184, Nueva España

Vivienda de un dormitorio con mucho carácter, luminosa, tranquila.
El apartamento que encanta a todas las parejas y ejecutivos. Situado en un entorno residencial exclusivo, tranquilo, junto a la zona financiera de Madrid. Muy bien comunicado y próximo a paradas de autobuses y metro. La vivienda se distribuye en un vestíbulo, amplio salón comedor con ventanas al jardín de la misma finca, cocina completamente equipada comunicada con el salón, cuarto de baño con plato de ducha, la zona de noche se sitúa en una altura superior e incorpora un vestidor y dormitorio doble muy amplio. Mucho espacio de armarios y almacenaje.
Se encuentra en un excelente estado de conservación, listo para entrar.
Por su orientación el apartamento es muy luminoso y tranquilo.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 98m²

Garaje en Calle de José Ortega y Gasset 55, Lista

Cesión de derecho de uso de plaza de garaje en parking "Ortega y Gasset Park". La plaza se encuentra en la zona privativa de dicho parking, una vez haber sobrepasado dos barreras de control. El parking además cuenta con todos los servicios propios de un aparcamiento de última generación. Calles muy amplias para poder maniobrar con suma facilidad, muy iluminado y seguro. La plaza en concreto se encuentra entre medias de dos pilares estructurales por lo que tanto la salida como la entrada del vehículo son muy cómodas ya que no hay ningún coche cerca. Además se encuentra justo enfrente de la rampa de acceso por lo que las maniobras de entrada y salida son muy sencillas. Sus dimensiones son 5,15 ml de largo x 3,25 de ancho.

Local en Calle del Parque de Eugenia de Montijo, Madrid, Vista Alegre

Próximos al nuevo proyecto y plan de construcción de Carabanchel se venden cuatro locales comerciales en la C/ Parque Eugenia de Montijo más tres plazas de garaje. Cada local con finca registral propia pero comunicados entre sí tres de ellos. A 8 minutos a pie, próxima construcción de 600 viviendas y un Hospital en el terreno de la antigua cárcel, frente a la Ermita de Stª María de la Antigua que dará un gran auge comercial a la zona.

El precio incluye los 4 locales juntos más tres plazas de garaje de concesión administrativa a 50 metros de los locales. No se venden por separado.

DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO DE LOCALES:
Los cuatro locales tienen dos plantas cada uno, una a la calle y otra en sótano. Tres de ellos están unidos y comunicados por la planta inferior con un montacargas y dos escaleras. En conjunto tienen 237 m2 en planta calle y 340 m2 en planta sótano (medidas registrales). Alrededor de 490 m2 útiles.

Local 1.- Destinado a oficina. Dos plantas, calle y sótano, con mobiliario de oficina, ventanas de carpintería metálica, persianas eléctricas, aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad. En planta baja diáfano está unido y se comunica con los otros dos locales de la misma fachada por la parte del sótano. Medidas= 69 m2 en planta calle y 114 m2 en planta sótano.

Locales 2 y 3.- En planta calle. Dos plantas, calle y sótano al lado del primer local, diáfanos con algún cuarto tabicado, con tronera de ventilación con la planta baja, mangueras de incendios, extintores, puertas cortafuegos / antipánico, caja fuerte. Comunicados con un montacargas y dos escaleras con las plantas de calle. Dos baños en la planta baja. Altura de techos aproximada de 3,80 en planta calle y 2,40/2,60 m en planta sótano. Medidas de los dos locales en planta calle 130m2 y 171 en planta sótano.

Local 4.- Linda con el local de oficina en la parte trasera de este y se podría unir. Con dos plantas
diáfanas, una en calle y otra en sótano comunicadas por dos escaleras. Dispone de baño. Este local se utiliza de almacén en la actualidad y no comunica con los otros tres. Medidas: 41 m2 en planta calle y 50 en planta sótano.

Todos los locales iluminados con grandes fluorescentes. Instalación eléctrica trifásica.
Ideal para hacer estudios, trasteros, negocio industrial, gimnasio, negocio de mensajería, galería comercial, tienda, etc.

APARCAMIENTO: Se dispone de tres magníficas plazas de garaje de concesión del ayuntamiento incluidas en el precio con más de 40 años de uso pendiente y con vigilancia.
DESCRIPCIÓN ZONA:
Carabanchel es un barrio con mucha actividad de comercio tradicional.

COMUNICACIONES: Situado en la parte Sur de Madrid entre las vías de comunicación M 30, M 40, A 42. Cerca de la A5 vía que conecta con Portugal y M 45 con M 50. Buena salida para acceder en poco tiempo a la M 30.

MUY IMPORTANTE: Próxima construcción de 600 viviendas y un Hospital en el terreno de la antigua cárcel, frente a la Ermita de Stª María de la Antigua que dará un gran auge comercial a la zona.

Carabanchel tiene varias líneas urbanas e interurbanas de autobús, dos intercambiadores de autobuses y metro, el de Oporto, en superficie y el de Plaza Elíptica, subterráneo. De ellos salen varias líneas de autobuses y las líneas de metro 6 y 11 que conectan Madrid con Leganés, Getafe y Parla. Metro cercano Eugenia de Montijo y Carabanchel Alto a ocho minutos a pie.

GASTOS DE LOS CUATRO LOCALES JUNTOS: IBI de los cuatro locales: 1.203€. Tasa de residuos= 184€. Total de los cuatro locales de Comunidad de Propietarios: 60€ mensuales.

Se podrán visitar los inmuebles bajo el protocolo de seguridad correspondiente.

No cobramos honorarios profesionales a los compradores.

• 577m²

Piso en Avenida Ciudad de Barcelona, Pacífico

Gran inversión en Madrid. Invierte en una vivienda al lado de la estación de Metro de Menéndez Pelayo, muy cerca del Parque del Retiro y de la estación de Renfe en Atocha.

ESTA VIVIENDA ES MUY ESPECIAL por su confort, por su tranquilidad y ausencia de ruidos exteriores de la ciudad. También por su luminosidad ya que, aunque da a dos patios interiores del edificio tienes la sensación de estar en un piso exterior gracias a la luz que entra. Ideal para inversores.
Superficies registrales: 79,45 m2 construidos y 65 m2 útiles de vivienda.

Aparte puedes disponer de una plaza de garaje por 30.000 euros en la misma finca. Está justo en la rampa de entrada y salida con una fácil maniobra de aparcamiento y con vigilancia física. Es para coche grande.
La finca del garaje está muy bien conservada y es del año 1983.

Distribución de la vivienda: Nada más entrar por la puerta de entrada accedemos a un salón de 20 m2 aproximados en dos ambientes con ventanas y mucha luz. Estas ventanas dan a los patios interiores de la finca. Un pasillo que nos lleva a dos dormitorios con grandes armarios empotrados de pared a pared y vestidos. Un baño grande con una zona independiente y adaptada a personas de movilidad reducida con ducha. En el pasillo hay un altillo y un armario de 1,57 m de largo x 65 cms de fondo que nos puede servir como despensa, etc.

MEDIDAS útiles de las estancias: Salón 23,60 m2, dormitorio 8,64 m2, dormitorio 9,75 m2, baño 6,58 m2, distribuidor 5,34 m2 y cocina 7,65 m2.

Todas las estancias de la vivienda tienen ventana a los patios de la finca, incluido el baño.
Calidades: Calefacción individual por gas. Caldera Saunier Duval y ventanas con carpintería metálica en blanco con climalit. Puertas de madera de buena calidad en color blanco. Armarios empotrados de madera vestidos en los dos dormitorios de 3 metros de longitud.
La vivienda necesita alguna actualización.

Finca de la vivienda: Es del año 1937 bien conservada con siete plantas y cuatro viviendas por cada una de ellas. Tiene portería, portero automático y 1 ascensor. ITE favorable.

Alrededores de la vivienda: En plena Avenida Ciudad de Barcelona, rodeado de todos los comercios tradicionales, supermercados, tiendas, bares, farmacias, etc. El Parque del Retiro se encuentra a diez minutos andando de la vivienda y a 8 ocho minutos a pie de la estación de Atocha. Cómoda salida a cualquier zona de Madrid por la M 30.
Gastos de la vivienda: Comunidad 81 euros mensual. IBI + TRUA 48 euros mensuales.
Gastos del garaje: Comunidad 300€ año. IBI 49 euros anuales.

Transportes: Parada de autobús líneas 102/152/ 24/ 37 N10/ N25/ N1/ N13. Estación de metro de Menéndez Pelayo enfrente de la finca, línea 1.

Para visitas se procederá según el Protocolo de Seguridad Sanitaria Covid 19. Llamar por teléfono para recibir instrucciones de cómo se realizará la visita y su procedimiento a seguir.

No cobramos honorarios profesionales a los compradores.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 79m²

Estudio / Loft en MARQUES DE MONTEAGUDO, Guindalera

Magnífico loft dúplex construido en el año 2009 totalmente reformado con materiales de gran calidad, muy cerca de la Avenida de América y de la Monumental Plaza de Las Ventas.

IMPORTANTE A TENER EN CUENTA: El estudio y el edificio tienen uso de oficina y está actualmente sin muebles. Se adjuntan fotos con mobiliario de ejemplo para entender cómo se podría distribuir con funcionalidad para trabajar y vivir cómodamente.

DESCRIPCIÓN:
Moderno y singular edificio con uso de oficinas del año 2009 perfectamente cuidado con un precioso jardín natural decorativo en la zona central de la finca, dotado de control de accesos de seguridad y ascensor. En la finca se respira una absoluta sensación de tranquilidad diaria. Garita de conserjería y ascensor. La finca tiene parking con posibilidad de alquilar plaza de garaje.
El estudio en planta baja, está situado en una zona muy agradable, tranquila y sin ruidos. Sus medidas catastrales son de 90 m2 construidos con 76 m2 útiles y 31 metros cuadrados de comunes. Dispone de un trastero en planta -1 del edificio de 3,87 m2 útiles aproximados.

DISTRIBUCIÓN: en dos plantas con un gran ventanal aislante tipo climalit orientado al Oeste hacia la fachada principal y Este hacia la vista interior del jardín.

Planta baja: 58 m2 construidos. Aseo a la entrada. Zona diáfana con separación de ambiente mediante cristal. En las fotografías de ejemplo se puede ver como estaba anteriormente. Dividido en dos zonas, una de trabajo y otra de vivienda. Altura 2,45 m.

Planta alta: 32 m2 construidos con espacio multifuncional y separación acristalada para un despacho, un dormitorio, etc. Baño y ducha. Altura 2,30 m. Altura libre 5,18 m. Vistas al jardín.

CALIDADES:
Videoportero, conserje, iluminación por focos leds empotrados en falso techo. Los suelos son de tarima flotante de alta presión de color gris claro. Escalera de subida al dormitorio de hierro barnizada. Calefacción por bomba de calor y aire acondicionado Mitsubishi Electric, agua caliente mediante termo eléctrico, ventanas lacadas en gris climalit oscilobatientes, estores motorizados, revestidos interiormente. Dispone de un trastero en la planta -1 de 3,87 m2.

GASTOS:
Comunidad de Propietarios= 156 euros mensuales. IBI 1.100€ + 116 de TRUA anuales.

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA:
Barrio de Guindalera cerca de la estación de metro de Cartagena, entre la Avda de América y la Monumental Plaza de Las Ventas. Situado en una zona muy tranquila, pero al mismo tiempo muy cerca de todas las zonas de restauración y de ocio adaptables a todos los bolsillos. Dispone de parkings cercanos. Zona SER. Rodeado de grandes Hoteles cómo el Abba Madrid, AC Hotel Avenida de América y NH. Tiene una rápida y fácil salida a la A2 que conecta con el aeropuerto, A1, A6, A4, y también con la M 30 desde donde se accede rápidamente a cualquier vía de comunicación de Madrid y carreteras nacionales.

COMUNICACIONES METRO Y BUS:
Estaciones de metro cercanas, Cartagena y Ventas. Bus desde C/ Cartagena, 1, 143, c1. Desde la calle Azcona líneas de bus 43,48. Avenida de los Toreos líneas 53 Sol- Sevilla y 74. Desde Ventas líneas 38, 110, 106, 146, 210, N5, N7, 53.

No cobramos honorarios a la parte compradora.

• 2 Baños
• 90m²

Oficina en MARQUÉS DE MONTEAGUDO, Guindalera

¿Quieres trabajar cómodamente? Magnífico estudio/oficina tipo loft dúplex, construido en el año 2009, totalmente reformado con materiales de gran calidad y situado entre la Avenida de América y la Monumental Plaza de Las Ventas.

IMPORTANTE A TENER EN CUENTA: El estudio/oficina es de tipo loft y está actualmente VACÍO. Se adjuntan fotos con mobiliario de ejemplo para entender cómo se podría distribuir con funcionalidad para trabajar y vivir cómodamente.

DESCRIPCIÓN:
Moderno y singular edificio con uso de oficinas del año 2009 perfectamente cuidado, dotado de un precioso jardín natural decorativo en la zona central de la finca, garita de vigilancia y ascensor. Un edificio donde impactarás a tus clientes. La finca dispone de parking con posibilidad de alquilar plaza de garaje.
El estudio/oficina está situado en planta baja, en una zona muy agradable, tranquila y sin ruidos. Sus medidas catastrales son de 90 m2 construidos con 76 m2 útiles y 31 metros cuadrados de comunes. Dispone de un trastero en planta -1 del edificio de 3,87 m2 útiles aproximados.

DISTRIBUCIÓN: en dos plantas con un gran ventanal aislante tipo climalit orientado al Oeste hacia la fachada principal y Este hacia la vista interior del jardín.

Planta baja: 58 m2 construidos. Aseo a la entrada. Zona diáfana con separación de ambiente mediante cristal. En las fotografías de ejemplo se puede ver como estaba anteriormente. Dividido en dos zonas, una de trabajo y otra de vivienda. Altura 2,45 m.

Planta alta: 32 m2 construidos con espacio multifuncional y separación acristalada para un despacho, un dormitorio, etc. Baño y ducha. Altura 2,30 m. Altura libre 5,18 m.

CALIDADES:
Videoportero, conserje, iluminación por focos leds empotrados en falso techo. Los suelos son de tarima flotante de alta presión de color gris claro. Escalera de subida al dormitorio de hierro barnizada. Calefacción por bomba de calor y aire acondicionado Mitsubishi Electric, agua caliente mediante termo eléctrico, ventanas lacadas en gris climalit oscilobatientes, estores motorizados, revestidos interiormente. Dispone de un trastero en la planta -1 de 4 m2.

GASTOS:
Comunidad de Propietarios= 156 euros mensuales. IBI 1.100€ + 116 de TRUA anuales.

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA:
Barrio de Guindalera cerca de la estación de metro de Cartagena, entre la Avda de América y la Monumental Plaza de Las Ventas. Situado en una zona muy tranquila, pero al mismo tiempo muy cerca de todas las zonas de restauración y de ocio adaptables a todos los bolsillos. Dispone de parkings cercanos. Zona SER. Rodeado de grandes Hoteles cómo el Abba Madrid, AC Hotel Avenida de América y NH. Tiene una rápida y fácil salida a la A2 que conecta con el aeropuerto, A1, A6, A4, y también con la M 30 desde donde se accede rápidamente a cualquier vía de comunicación de Madrid y carreteras nacionales.

COMUNICACIONES METRO Y BUS:
Estaciones de metro cercanas, Cartagena y Ventas. Bus desde C/ Cartagena, 1, 143, c1. Desde la calle Azcona líneas de bus 43,48. Avenida de los Toreos líneas 53 Sol- Sevilla y 74. Desde Ventas líneas 38, 110, 106, 146, 210, N5, N7, 53.
No cobramos honorarios a la parte compradora.

• 90m²
• 2 Baños

Local en 12 de Octubre-Orcasur

Se vende espectacular nave industrial-comercial, con una superficie total aproximada de 2200 m2, distribuidos en las siguientes estancias: planta baja comercial pública de 385 m2, planta baja industrial-comercial de 1550 m2, o industrial de 185 m2 y planta 1ª oficinas de 75 m2. Nave con excelente ubicación, con comunicación directa con M40 y M30, perfecta para destinarla a cualquier tipo de actividad Comercial-Industrial (taller mecánico, supermercados, nave comercial de cualquier producto representativo, gimnasios, centro de actividades con garaje.. . ). Actualmente su uso está destinado a gran taller de vehículo con amplia zona comercial. Cuenta con todas de las licencias municipales y de Industria de la Comunidad de Madrid para la totalidad de las especialidades de "Talleres de Vehículos". Dotada con equipamiento completo en buen estado y de mucho valor. Varios elevadores y cabinas de pintura como nuevas. Ideal para gran taller o marca comercial reconocida y consolidada de vehículos o que pretendan una buena imagen comercial. Los interesados han de contactar con nosotros telefónicamente o por email para concertar reunión previa a la posible visita si fuese de su interés.

• 2.197m²

Piso en Calle del Capitán Blanco Argibay, Valdeacederas

Luminoso piso en cuarta planta con 2 dormitorios, cocina independiente, baño y salón. Situado en finca construida en 1998 con ascensor en la Calle del Capitán Blanco Argibay. Todas las estancias (excepto el baño) son exteriores y disponen de unas vistas fabulosas a los tejados de Madrid. A la izquierda del pasillo según se entra en la vivienda, tenemos el primer dormitorio, con armario empotrado de un solo cuerpo y ventana orientada al sureste, desde la que se puede ver Torre Europa y Torre Picasso. La siguiente puerta a la izquierda nos lleva a la cocina, con caldera individual de gas natural y también con ventana al sureste. A continuación y con la misma orientación, encontramos el dormitorio principal, de unos 12 metros cuadrados, con armario empotrado y ventana.
El cuarto de baño tiene lavabo, inodoro, bidé y bañera. Suelo y paredes alicatados en gres, y techo en pintura blanca lisa.
Finalmente, el salón de unos 20 metros cuadrados dispone de un gran ventanal orientado al noreste, por el que se disfruta de vistas a la sierra y las cinco Torres, el complejo de rascacielos más altos de España.
Suelos de parqué en pasillo, dormitorios y salón. Paredes pintadas en gotelé blanco. Ventanas con cerramiento de PVC blanco y cristales climalit.
Situado en una de la vías principales del barrio de Valdeacederas, al norte del distrito de Tetuán. Una zona con gran oferta de servicios y comercios cercanos. Entre la Avda. del Marqués de Viana, la Calle Bravo Murillo, el Paseo de la Dirección y la Avenida de Asturias. Próximo también a la Plaza de Castilla y a su intercambiador y a un paso del nuevo Parque de Agustín Rodriguez Sahagún, uno de los pulmones verdes de la zona. Barrio en pleno proceso de remodelación urbanística y con gran posibilidad de revalorización gracias a la aprobación de Madrid Nuevo Norte (la anterior Operación Chamartín). Parada de autobús (lineas 49, 177 y N22) junto al portal. A 800 metros de las paradas de Metro de Valdeacederas (linea 1) y Ventilla (linea 9).
Si das importancia a la luz y las vistas, este puede ser el piso que buscas. Llámanos y concierta una visita. No cobramos al comprador.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 70m²

Piso en La Paz

Magnífica vivienda de 130m2 útiles, totalmente exterior de 4 habitaciones y 2 baños, situada en la 7º planta de un inmueble con ascensor, conserje diurno y plaza de garaje incluido en el precio.

Desde el recibidor a través de una doble puerta de madera acristalada se entra al amplio salón de 25 m2 que tiene la terraza incorporada, donde poder disfrutar de una buena comida en la zona de comedor, de una entretenida película en la zona de estar o de un interesante libro en el placentero rincón de lectura con muy buenas vistas. Al otro lado del recibidor está la cocina de 11m2, totalmente amueblada con suelo de cerámica en 2 tonos, también con la terraza incorporada y con espacio de office mutifuncional que se puede utilizar tanto para desayunar como para poner el tendedero.

A la zona de habitaciones se accede por un pasillo que tiene una estantería de pladur muy versátil. La primera habitación de 11m2 está habilitada como cuarto de estar con una estantería de pladur. A continuación hay un cuarto de baño completo con plato de ducha con mampara y radiador toallero. La segunda y tercera habitación ambas de 7m2 también exteriores tienen armario empotrado totalmente vestido y con puertas correderas. La habitación principal tipo suite de 12 m2 cuenta con una zona vestidor con un armario empotrado de 2 cuerpos totalmente vestido con puertas correderas y zona maletero. El cuarto de baño de la suite también completo, con amplia zona de lavabo, plato de ducha, mampara y radiador toallero.

La vivienda reformada en 2008 tiene unas calidades excelentes, suelo de tarima, doble ventana climalit en todas las habitaciones, carpintería de madera y puerta blindada. El agua caliente y la calefacción individual con termostato es de gas natural y por caldera de Junkers.

El inmueble se encuentra en una urbanización privada en una zona residencial, próxima al Parque Norte, a Cuatro Torres Bussines Área y a 15 minutos del CC La Vaguada. Muy cerca de varias líneas de autobuses municipales (67, 132, N24) y a 11 minutos de la estación de metro de Begoña (salida Hospital de la Paz) línea 10, que lleva a estación de cercanías de Chamartín en 1 parada y a 2 del intercambiador de plaza castilla donde enlaza con las líneas 1 y 9 de metro y con multitud de líneas de autobús.
El barrio cuenta con uno de los mejores colegios públicos de Madrid y todo tipo de comercios de alimentación, farmacias, estancos, restaurantes y centros sanitarios.

Disfruta de tu vida familiar en esta tranquila zona o de una excelente inversión por la alta rentabilidad que ofrece la vivienda a causa de la proximidad al área de negocios y varios hospitales.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 148m²