Local En alquiler Calle del Marqués de Urquijo 11, Argüelles

• 253m²

FANTÁSTICO LOCAL COMERCIAL EN MARQUÉS DE URQUIJO, JUNTO A CALLE PRINCESA.

Ponemos a su disposición un estupendo local, con ubicación privilegiada, ya que se encuentra a escasos metros de la zona con más tránsito peatonal y de oferta comercial del barrio de Argüelles.

Situado a pie de calle, cuenta con dos grandes escaparates en fachada, que aportan gran visibilidad, siendo un local apto para cualquier tipo de actividad comercial o de oficinas.

La superficie registral del inmueble es de 240m², siendo la útil aproximada de 190m².

Última actividad, clínica dental y médica, por lo que el local está distribuido en diferentes estancias o despachos, además de aseos, almacén y cuarto de instalaciones.

Fácil redistribución, pudiendo dejar diáfano todo el espacio.

No cuenta con salida de humos

Suelo de mármol en recepción y sala principal, tarima en el resto. Calefacción central comunitaria, aire acondicionado, finca con portero físico.

Perfectamente comunicada por transporte público, al lado de la estación de metro de Argüelles y con aparcamientos públicos en la zona si se accede con vehículo particular.

Rodeado de todo tipo de establecimientos, tanto comerciales, como de servicios y restauración.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Renta: 5.500 €/mensuales + IVA
Fianza legal: Dos mensualidades
Honorarios de gestión: Una mensualidad + IVA
Gastos de comunidad y tasa de residuos urbanos por cuenta del arrendatario
IBI por cuenta del arrendador
Garantías a pactar según proyecto y solvencia.