Piso En venta Calle de San Baldomero, Pueblo Nuevo

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 93m²

(No hay honorarios de agencia para el comprador)
Piso exterior de 3 dormitorios con terraza y trastero junto al metro de La Almudena, listo para entrar a vivir.
Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeado de zonas verdes y con excelentes comunicaciones, edificio en buen estado de conservación y con buen vecindario.
La vivienda está muy cuidada, su distribución cómoda y funcional permiten entrar a vivir sin necesidad de reformas. Gracias a su orientación, el piso destaca por su luz natural.
Se compone de salón luminoso, tres dormitorios exteriores, cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos (la caldera es nueva) y baño completo.
La terraza tiene agradables vistas a un jardín, ideal para disfrutar del aire libre en casa, además la vivienda dispone de un amplio trastero de 8m².
Ventanas de PVC con climalit (mejor aislamiento térmico y acústico), suelos de parquet, aire acondicionado (salón, dormitorio principal), calefacción y agua caliente individual. Puerta exterior blindada. Alarma.
Portero automático. Gastos de comunidad ajustados. Sin derramas por parte de la comunidad y la ITE está pasada favorablemente.
Este piso es ideal para crear un hogar que cubra las necesidades de cualquier familia en una zona bien comunicada con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano.
Si quieres disfrutar al máximo de una casa confortable en un entorno privilegiado, no pierdas esta oportunidad, llama ahora mismo y ven a visitarla cuanto antes.
Ideal para inversores que busquen rentabilizar su inversión a través del alquiler. Se ofrece financiación sin compromiso.
LOCALIZACION
La ubicación cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, centro de salud, farmacias, centros deportivos, supermercados, bares, restaurantes, bancos, comercios, zonas verdes y ocio nocturno. Próximo al Centro Comercial Las Rosas con diversas tiendas y una gran oferta de ocio, cines, restaurantes.
COMUNICACIONES
La comunicación es excelente, muy cercano andando a la estación de Metro La Almudena (Línea 2). Diversas líneas de la EMT que conectan con el resto de la ciudad: 70,106,109, N7 (nocturno).
Muy bien comunicado por carretera con fácil acceso a las vías M23, M-30, M-40 y centro de Madrid.

PVP 340.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.