Piso En venta Camelias - Pi y Margall

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 90m²

Si buscas en Vigo un piso que te de la estabilidad de un hogar duradero y la practicidad de tenerlo todo resuelto, bienvenido a esta vivienda en la calle Romil. 90 m² diseñados para la vida real: céntrico, silencioso y tiene la garantía de que las mejoras clave del edificio ya están ejecutadas.

ESPACIO PENSADO PARA EL DÍA A DÍA
- El Silencio es lujo: El salón principal es amplio y con espacio diferenciado para comedor. Lo crucial es su aislamiento acústico (junto con la habitación principal) creando un refugio de calma y descanso en la ciudad.
- Distribución Práctica: Tres habitaciones. Dos dobles con armarios empotrados para mantener el orden sin esfuerzo y una individual perfecta para tu despacho o el rincón gamer.
- La habitación principal es exterior y da a una galería, llena de luz y con potencial si decides crear una suite más grande.
- Logística Resuelta: Cocina independiente, separada y con una galería-lavandería anexa para que el ciclo de la ropa no invada tu salón. Un baño completo con ducha para la rutina y un aseo para las mañanas de prisa o las visitas.
- La puerta mágica: Acceso al trastero desde la propia vivienda! Y tiene una ventana tipo velux para mas luz. Despídete de los viajes al sótano. Esto es lo que significa practicidad de verdad.

HOGAR SÓLIDO Y SIN SORPRESAS
La tranquilidad no tiene precio. Este piso te la ofrece porque las obras costosas y que generan molestias ya están hechas:

- Aislamiento: La fachada noroeste del edificio cuenta con fachada ventilada aislante. Esto se traduce en una temperatura interior estable y un ambiente más agradable en cualquier estación.
- Estructura Saneada: La cubierta del edificio es nueva y se renovó todo el sistema de bajantes y recogida de aguas.
- Que más?: El edificio tiene pendiente la mejora de la fachada principal, pero la derrama que te correspondería está totalmente liquidada por el vendedor. Entra a vivir con cero obligaciones económicas pendientes.
- Detalles Interiores: Fontanería (tubería multicapa) reformada en 2010. Calefacción por gas natural. Ventanas dobles y suelo de parquet que aportan calidez.

COMO ES VIVIR EN C/ ROMIL?: Estar Cerca de Todo y Lejos del Estrés
- La calle Romil es el punto perfecto en Vigo: te sitúa a un paso del centro neurálgico, del Casco Vello, de zonas verdes, pero con la ventaja de una vida de barrio tranquila.
- Olvídate de Buscar Aparcamiento: Incluye una plaza de garaje amplia de propiedad. Además, tendrías la opción de alquilar una segunda plaza en el mismo edificio.
- Tu Entorno: Tienes a mano todos los servicios diarios: transporte, comercios locales, zonas verdes y colegios. Una ubicación pensada para simplificar la logística familiar.

En resumen: Este es un hogar funcional, estructuralmente sólido y con una ubicación que te conecta con todo. No es el "típico 90 m²" a reformar. Es un hogar saneado, organizado y optimizado para darte menos preocupaciones y mucha más vida. Es la oportunidad de empezar a vivir bien desde el primer día.

** Propiedad en Exclusiva. Inmobiliarias: ya sabemos que es bonito. No, no hace falta timbrar. **.