Oficina En venta Avenida de América 37, Prosperidad

• 236m²
• 2 Baños

¡PRECIO NEGOCIABLE!

EXCLUSIVA OFICINA/VIVIENDA DE LUJO EN UNO DE LOS EDIFICIOS MÁS EMBLEMÁTICOS DE LA CAPITAL
¿Buscas exclusividad, distinción y un entorno verdaderamente único? Te presentamos en venta una propiedad singular en Torres Blancas, icono arquitectónico de Madrid, diseñado por el reconocido arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza y galardonado con el premio a la Excelencia Europea.

Torres Blancas representa la visión innovadora de Sáenz de Oiza sobre la arquitectura residencial en altura. Este emblemático rascacielos madrileño destaca por su estructura orgánica de hormigón visto y sus formas curvas, que rompen con la estética tradicional de la época. Considerado una obra maestra del movimiento moderno en España, el edificio no solo es un referente arquitectónico nacional e internacional, sino que también ha sido galardonado con numerosos premios y reconocimientos a lo largo de los años, consolidándose como símbolo del skyline de Madrid.

Esta espectacular vivienda/oficina exterior de 236m² ofrece todo lo que necesitas: cinco despachos, dos amplias salas de reuniones y recibidor, dos baños completos, y la posibilidad de convertir los salones independientes en un espacio único y diáfano. ¡Ideal para combinar vida y trabajo en un mismo lugar!

La propiedad dispone de PORTERO FíSICO Y VIGILANCIA 24H! y de una original piscina en la azotea con vistas espectaculares de Madrid. Una EXCELENTE oportunidad de inversión segura en una PROPIEDAD SINGULAR, con un precioso e inigualable diseño.

La propiedad puede ser usada como una preciosa, confortable y amplia oficina, ya que es uno de los pocos inmuebles en el edificio que dispone de los permisos para uso mercantil. Puede ser usada también como oficina y vivienda a la vez, dada su amplitud y distribución.

DISTRIBUCIÓN:

El inmueble está compuesto por:

-Hall de entrada de 18m2
-Distribuidor de 14m2.
-Dos amplios salones de 30m2 y 27m2. Los cuales actualmente son independientes mediante cristalera. Estos espacios se podrían unir, convirtiéndose en un espacio único.
-Cocina independiente de 20m2.
-5 despachos con armarios empotrados de 30m2, 9m2, 11m2 y 7m2.
-2 baños completos de 8m2 y 3m2.

CALIDADES:

-Suelos de parquet.
-Baños de gresite.
-Carpintería de madera tanto interior como exterior.
-Aire acondicionado con bomba de calor.
-Calefacción central con contador independiente.

GASTOS:
-IBI: 1.171 € anual.
-Comunidad: 400 € mensuales.

Características destacadas:

•236 m² construidos distribuidos en estancias amplias y de gran originalidad arquitectónica.
•5 despachos
•2 Salones de reuniones o salas de estar muy espaciosas y luminosas, con accesos a preciosos ventanales de cristal con forma circular y vistas a los jardines.
Singular y bonita piscina en la azotea con espectaculares vistas de Madrid.
-Control videovigilancia y portería 24h.

El edificio se encuentra situado en una zona que cuenta con todos los servicios y vida empresarial, comercial, colegios, supermercados, paradas de metro, autobuses y fácil acceso en coche a la M30 y M40, así como al aeropuerto.

¡No dejes escapar esta ocasión de formar parte de la historia de Madrid y vivir en un entorno incomparable! Contacta hoy mismo para concertar una visita y descubre todo lo que Torres Blancas puede ofrecerte.

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Información adicional:

No cobramos honorarios al comprador.

Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente.
La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato.

Este anuncio es meramen.