Garaje En venta Casco Histórico de Vallecas

Se ofrece a la venta una AMPLIA y cómoda plaza de garaje de 34 m² construidos, idealmente situada en la Calle Peña Rivera, dentro del codiciado barrio del Ensanche de Vallecas – La Gavia (Madrid). Este generoso espacio permite el estacionamiento sin complicaciones incluso para vehículos grandes o SUVs, así como la opción perfecta para combinar coche con moto. El acceso al garaje es sencillo gracias a su rampa suave y puerta automática que garantizan facilidad tanto en entrada como salida. Además, se localiza estratégicamente en una zona residencial altamente demandada donde abundan supermercados y colegios cercanos; cuenta también con excelentes conexiones viales hacia M-45 y A-3.
Esta propiedad no solo representa un gran valor para uso personal sino que también constituye una atractiva oportunidad de inversión debido a la creciente necesidad de aparcamiento en esta área.

En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 24.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es
el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del
adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.