Local En venta Calle Sol, Nuevo Gijón

• 146m²

Local de 147 m² con Gran Altura (4,8m) y Acceso Independiente en Perchera

¿Busca un espacio versátil con infinitas posibilidades? Presentamos este amplio local en bruto de 147 m² ubicado en la calle Sol, en el barrio de Perchera. Su característica más destacada es su impresionante altura de 4,8 metros, lo que ofrece un volumen de almacenamiento extraordinario o la posibilidad real de duplicar espacios.

Características Principales:

Espacio Diáfano: 147 m² con estructura preparada (vigas instaladas) para la creación de un altillo.

Acceso Facilitado: Entrada directa e independiente desde la calle mediante puerta peatonal y portón metálico de gran tamaño.

Estado: En bruto, ideal para diseñar la distribución que su negocio o proyecto necesite.

Suministros: Luz ya dada de alta, lo que agiliza cualquier puesta en marcha.

Datos de interés: IBI muy contenido de solo 201 €/año. Edificio de 1983 en excelente estado.

¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de los gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza del Humedal, nº 1 bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico,. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.